飾面型防火涂料的防火原理是：當涂覆于基材表面上的涂層在遇火時膨脹發泡，形成泡沫層，泡沫層不僅隔絕了氧氣，而且因為其質地疏松而具有良好的隔熱性能，可延滯熱量傳向被涂覆基材的速率;涂層膨脹發泡產生泡沫層的過程因為體積擴大而呈吸熱反應，也消耗大量的熱量，又有利于降低火災現場的溫度。

　　溶劑型飾面防火涂料是指以有機溶劑作分散介質的一類飾面型防火涂料，其成膜物一般為合成的有機高分子樹脂，主要有：酚醛樹脂、過氯乙烯、氯化橡膠、丙稀酸、改性氨基樹脂等，一般以200#溶劑汽油、香蕉水、醋酸丁酯等為溶劑。上述高分子化合物，加入發泡劑、阻燃劑、碳源及其它填料組成防火體系。受火時形成均勻而致密的蜂窩狀或海綿狀的碳質泡沫層，對可燃基材有良好的保護作用。溶劑型飾面防火涂料涂層的耐水和防潮性能一般比較優異，適合于較潮濕的地區和相應的部位使用。此外，溶劑型飾面防火涂料其涂層一般光澤較好，具有較好的裝飾性。

　　又稱為防火清漆，是飾面型防火涂料的一種。透明防火清漆系飾面型防火涂料，該產品是引進的國外先進技術、新配方、新生產工藝研制而成，是一種集裝飾性和防火性為一體的特種涂料。透明防火涂料適用于高層建筑、賓館、劇院、娛樂場所、船舶、計算機房等公共設施建筑的室內可燃性材料物體表面的防火處理。

　　水性飾面防火涂料是指以水做分散介質的一類飾面型防火涂料，其成膜物可以是有機高分子樹脂，也可以是經有機樹脂改性的無機粘合劑。用于水溶型飾面防火涂料成膜劑的樹脂主要有：丙烯酸樹脂、氯丁乳液、醋酸乙烯乳液、苯丙乳液等，一般以乳液型飾面防火涂料居多。上述水溶型高分子化合物或經改性的無機粘接劑，加入發泡劑、阻燃劑、碳源及其它填料組成防火體系。受火時形成均勻而致密的蜂窩狀或海綿狀的碳質泡沫層，對可燃基材有良好的保護作用。

　　由于該防火涂料防火效果顯著、裝飾效果明顯，故可廣泛應用于工業和民用建筑內的木材及其制品、纖維板及其制品、紙板及其制品等可燃性基材以及燃燒性能等級設計要求為B1級的其它室內裝修材料。